Аналитики проанализировали сделки на вторичном рынке, проведенные в 2024 году Поделиться
В топ востребованных районов по покупке элитной жилой недвижимости по итогам года вошли три московских района в центре российской столицы, что, впрочем, неудивительно. Возможно, когда-нибудь в рейтинге окажется территория за пределами МКАДа — но точно не в этот раз. Впрочем, в рейтинге уже есть необычная территория.
тестовый баннер под заглавное изображение
На Хамовники, Пресненский и Тверской районы приходится больше половины (53%) спроса. Первое место среди покупателей квартир занимают Хамовники с долей 25%. На втором месте — Тверской район с долей 15%. На третьем — Пресненский с долей 13%.
Четвертое место по популярности среди покупателей вторичного элитного жилья занял район Раменки, примыкающий к Третьему транспортному кольцу. Спрос здесь составляет 12%. Далее следуют снова районы Центрального административного округа: Арбат, Замоскворечье и Якиманка. Доля сделок в них составляет 5-6%. Стоимость квартиры стартует со ста миллионов рублей.
Средний бюджет покупки в Хамовниках составляет 235 миллионов рублей, в Пресненском — 150 миллионов, в Тверском районе — 130 миллионов рублей.
— Покупатели отдают предпочтение традиционным территориям и квартирам площадью от 120 квадратных метров. Рейтинг популярных районов остается практически без изменений. Это топовые локации старой Москвы, знаменитые улицы, близость к Кремлю, разнообразная социальная, культурная, деловая и коммерческая инфраструктура, наличие рекреационных и парковых зон, — отмечает генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. — В топ лучших элитных районов Москвы входит и Раменки, который хоть и дальше от Кремля, но пользуется популярностью у покупателей. Его отличает близость к МГУ, удобство проживания и сложившаяся инфраструктура.