Россияне, оставшиеся без возможности приобретать жилую недвижимость в странах Европы, бросились покупать ее в тропическом Таиланде. Только за 2022 год спрос соотечественников на азиатские квартиры у моря вырос в несколько раз, особенно во втором полугодии. Тем не менее, в общем годовом зачете у россиян только 4-ое место.
В текущем году «королевство улыбок» впервые попало в десятку иностранных направлений, наиболее востребованных у россиян для приобретения недвижимости, сообщил Priam.ru. Наряду с Турцией и ОАЭ, Таиланд отметился стремительным интересом к покупке жилья в этом году.
Впрочем, нашим соотечественникам до китайцев — лидеров по объему покупок жилья в королевстве, пока далеко. По информации The Thaiger, в этом году среди всех иностранных граждан жители Китая купили больше всего квартир в Таиланде, несмотря на трудности, связанные со строгими ограничениями Пекина на Covid-19. А теперь, когда антиковидные меры, наконец, начали ослабевать спустя три года, темп скупки, вероятно, увеличится. Подробности читайте в материале «Стали известны страны, куда хлынут миллионы китайских туристов после скорого открытия границы».
Заметим, что в королевстве иностранцам разрешено владеть только 49% квартир в любом здании кондоминиума. Остальные 51% должны принадлежать тайцам.
Хотя в этом году меньше китайцев купили квартиры в Таиланде, чем в предыдущие годы, китайские владельцы по-прежнему доминируют на рынке зарубежных кондоминиумов, на долю которых приходится почти половина всех квартир, купленных иностранцами за первые 9 месяцев 2022 года.
Все хотят к морю
Информационный центр недвижимости Таиланда (REIC) показал, что в период с января по сентябрь 2022 года 7290 кондоминиумов были переданы в иностранную собственность.
Перечислим основных покупателей тайских квартир в 2022 году:
На долю граждан Китая приходится почти 50% всех квартир, купленных иностранцами. Может показаться, что это много, но на самом деле объем покупок меньше, чем в предыдущие годы. Например, в период с 2018 по 2021 годы на долю китайских владельцев приходилось 55-60% всех квартир, купленных иностранцами.
Одной из аномалий является Мьянма, занявшая 5-е место. Для сравнения: с 2018 года до недавнего времени ее даже не было в топ-10. Как пояснило издание, граждане Бирмы продолжают покидать страну, спасаясь от произвольных убийств и пыток гражданских лиц, которые продолжает совершать военная хунта с тех пор, как они пришли к власти в стране в результате военного переворота в феврале 2021 года.
С другой стороны, с 8 января — даты, когда Китай официально снимет свои ограничения по Covid-19, ожидается, что китайцы скупят еще больше квартир в королевстве.
Статистика покупок недвижимого имущества в Таиланде изменилась в третьем квартале этого года. В целом за первые шесть месяцев 2022 года 4.433 домов были куплены туристами из следующих стран:
Для тех, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Врачи назвали 5 признаков при посещении туалета, которые указывают на смертельную болезнь».