Законопроект о краткосрочной аренде жилья для туристических целей был принят Генеральной ассамблеей национального собрания Турции и стал законом. В итоге российским релокантам, переехавшим в Турцию, усложнили жизнь. По крайней мере тем, кто получал ВНЖ через покупку недвижимости, и далее её сдавал, чтобы иметь хоть какой-то доход. Теперь это будет крайне усложнено.
По закону все будет обстоять так — сообщает турецкое издание Turizm Gazetesi — чтобы сдать жилье в аренду в туристических целях, необходимо получить разрешение до заключения договора аренды, причем у входа в такой дом должна быть вывешена специальная табличка квалификация которой определяется Министерством культуры и туризма — причем небесплатно, а стоимость будет определяться министерством. В многоквартирном доме жилье нельзя будет сдавать без согласия всех соседей, а также администрации объекта, причем закон ограничивает число квартир от одного арендодателя, которые можно сдавать одновременно.
«Обязанность получения разрешения будет лежать на арендодателе. Если деятельность по аренде в туристических целях осуществляется не арендодателем , такая аренда может осуществляться через туристические агентства группы А, сертифицированные в соответствии с Законом о туристических агентствах и Ассоциации туристических агентств. Пользователям будет запрещено сдавать жилье, арендованное у владельца разрешения, третьим лицам от своего имени и за счет, или сдавать жилье, арендованное для использования в качестве места жительства, на свое имя третьим лицам в туристических целях», — также цитирует издание.
Кроме того, в помещении, которому разрешена деятельность по краткосрочной аренде, должны иметься «зоны приема, охраны и ежедневной уборки, медицинские услуги, химчистка, прачечная, транспорт, питание и магазины. услуги, тренажерный зал, бассейн».
Также закон также определяет административные санкции против лиц, занимающихся несанкционированной арендой жилья, и владельцев разрешений. Те, кто сдаёт дома в туристических целях без разрешения, будут подвергнуты административному штрафу в размере 100 тысяч лир (свыше 330 тыс. руб.). После выписки штафа им будет предоставлено 15 дней на получения разрешения, а следующий штраф уже составит 500 тыс. лир. Штраф в 100 тыс. лир сдерут и с пересдающих уже арендованное жилье, а также на такую сумму будут штрафовать посредников по сдаче жилья, в том числе в интернете и соцсетях, последних также ждёт принудительное удаление контента. Но это не предел — тем, кто будет упрямо продолжать свою деятельность грозит штраф до 1 млн лир. Также штраф в 100 тыс. лир придётся уплатить и за отсутствие соответствующей таблички.
Что касается сроков — то данный закон заработает уже к ближайшему высокому сезону. Он вступит в силу с 1 января 2024 года.
Тем, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «От рака до гипертонии: названы 6 причин, по которым люди потеют ночью».