Владельцев жилья со старым оборудованием могут обязать менять его за свои деньги Поделиться
После недавней трагедии в Балашихе, где несколько человек погибли и десятки пострадали в результате взрыва бытового газа в многоэтажке, ожидаемо заговорили об «оргвыводах» — что можно предпринять на нормативно-правовом уровне, чтобы свести к минимуму вероятность повторения таких катастроф.
В числе предложений — обязательная установка газовых извещателей с автоотсечением на вводе в кухню каждой квартиры и поголовный вывод из эксплуатации устаревших газовых приборов. Пока о каких-либо срочных мерах такого характера в газоснабжающих организациях официально не говорят. Тем не менее как минимум в нескольких регионах России, включая пострадавшее на этот раз Подмосковье, сотрудники готовятся к принятию таких мер.
— Велосипед изобретать не придется, — рассказал «МК» специалист отдела проектирования газораспределительной компании Ярославской области. — Многоквартирные дома, скорее всего, приблизят по нормативам к частному сектору. А частников могут поголовно проверить на соответствие современным стандартам и при несоответствии отказать в обслуживании.
Обе эти идеи обсуждаются в газораспределительных организациях не первый год, неоднократно «докладывались» на региональный уровень и в Москву, ожидают политического решения, отметил собеседник «МК».
Наиболее простое и потому наиболее вероятное решение — обязать владельцев квартир установить уже стандартные для вновь газифицируемого частного сектора газоанализаторы с клапанами-отсекателями на входе в помещение, где расположено газовое оборудование (обычно это кухня).
По словам эксперта, стоимость комплекта оборудования — это сам газоанализатор и связанный с ним слаботочной проводкой клапан-отсекатель на входе в квартирную сеть — находится в пределах 10 тысяч рублей.
— Есть более дешевый вариант без клапана, но это половинчатая мера, — говорит инженер. — Современное решение автоматически отключает подачу газа при превышении пороговой концентрации. Обычный шаровый кран на входе, конечно, сохраняется, его можно перекрыть в любой момент вручную. К сожалению, пока это оборудование не установлено и во многих частных домах.
В «одноэтажной России» пока не везде установлены газоанализаторы: многие дома частного сектора оборудованы магистральным газом еще в советские времена или в последующие десятилетия. Там имеются когда-то допустимые, а сейчас «отмененные» решения: например, газовые форсунки, вмонтированные в старые кирпичные печи.
— Такое раньше ставили, потому что это удобно — нет возни с гидравликой, котлом, радиаторами, — пояснил представитель газораспределительной сети. — По нынешним нормам они не проходят из-за риска трещин в дымоходе и накопления газа в полости печи. Если будет решение, значит, мы пройдем по всем домам и отключим газ до переделки у всех, кто сохраняет такие приборы.
Наконец, еще одно вероятное решение — повышенный акцент на регулярное техобслуживание и осмотр газовой сети. Жители газифицированных частных домов знают: по закону необходимо ежегодное обслуживание, за которое владелец домашней сети платит сервисной организации. Чаще всего это сама газораспределительная компания, но не обязательно. Есть частные фирмы, которые берут дешевле.
— Обслуживание есть и у многоквартирных домов, но с ним есть две крупные проблемы, — отметил собеседник «МК». — Первая: заказчиком выступает управляющая компания, а не владельцы, поэтому никто из живущих в доме не знает, что это техобслуживание вообще проходит. Люди привыкли не интересоваться состоянием газовой сети.
Вторая проблема — следствие первой: владельцы и жильцы квартир, не зная ничего о регламенте обслуживания, избегают открывать дверь газовщикам для проверок. «Куда только не посылают», — сетует инженер газораспределительной компании.
Наконец, ситуацию мог бы улучшить полный отказ от газовых плит и колонок старых конструкций, не имеющих так называемого газ-контроля, перекрывающего подачу при отсутствии горения, предположил собеседник «МК».
Между тем по итогам трагедии в Балашихе государство все-таки начинает разворачиваться в сторону перечисленных мер. Так, в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уже предложили ввести обязательную установку датчиков утечки газа в квартирах. А штрафы для тех, кто отказывается пускать в квартиру, планируется повысить впятеро, сообщают СМИ со ссылкой на депутатов.
Что касается бесплатной или льготной замены газовых плит и другого устаревшего оборудования — такой программы в проектах, увы, нет.