Теперь все россияне, желающие сдать свои апартаменты в аренду отдыхающим в Испании, должны подать заявление о запросе лицензии сроком на пять лет. Такое строгое правило ввело правительство популярной Каталонии. Те, кто не выполнит эти требования, лишатся возможности сдавать свои квартиры или дома туристам.
На рынке жилья в Барселоне, как и во многих регионах Испании, наблюдается напряжение из-за увеличения числа квартир, предназначенных для путешественников, в то время как самим местным жителям не хватает жилья. Новые правила направлены на смягчение этого давления, сообщило издание Murcia Today, и относятся не только к россиянам, но и рантье из других стран.
Городскому совету будет разрешено выдавать новые туристические лицензии только в том случае, если они смогут найти достаточное количество жилья для постоянного проживания. Что касается тех, кто уже сдаёт свою недвижимость в аренду отдыхающим, им будет дано пять лет на подачу заявок на оформление официального разрешения. Однако в случае отказа они, по сути, вынуждены будут закрыть свой бизнес.
Владельцы имеют право запросить продление лицензии ещё на пять лет, если докажут невозможность постоянных имущественных потерь из-за потери лицензии. Уточнялось также, что для получения лицензии туристическое жильё должно быть полностью обставлено, и не просто отдельная комната, а вся квартира или дом. А к нарушителям будут применять основные санкции, однако точные меры не были приняты властями.
Законопроект включает список из 262 муниципалитетов, на которые он будет распространяться, при этом в 134 из них наблюдается явный дисбаланс между размещением туристов и обычной арендуемой недвижимостью. Местные чиновники стремятся к тому, чтобы в 100 городах города посещалось не более 5 туристических объектов, что означает, что городские советы могут выдавать лицензии максимум на 10 домов на 100 человек.
Тем, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Названы 4 различных паттерна старения и как знание своего может добавить годы жизни».