Поделиться
С 1 июля 2026 года в России вводится в действие новый межгосударственный стандарт, регламентирующий требования к «зеленому» строительству многоквартирных домов. Разработкой документа занимались специалисты ДОМ.РФ и ФАУ «ФЦС» под эгидой Минстроя России. Новый ГОСТ придет на смену национальному стандарту, действовавшему с 2022 года, сообщается в пресс-службе компании.
Фото: freepik-ru.freepik.com
тестовый баннер под заглавное изображение
«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в том числе в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который задает вектор развития отрасли на ближайшие годы – это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду», – прокомментировал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
По его словам, принятый межгосударственный стандарт переводит «зеленое» строительство в практическую плоскость. Документ устанавливает единые критерии оценки экологичных домов на всех этапах — от проектирования до эксплуатации.
Стандарт направят национальным органам стран СНГ и ЕАЭС для внедрения. Унификация требований создаст общее нормативное поле, синхронизирует сертификацию и объединит инструменты стимулирования для участников рынка.
Для российского бизнеса это возможность предсказуемой работы на рынках соседних государств. Застройщики и производители смогут применять единые технологии, подтверждать качество объектов и повышать их капитализацию благодаря сертификации по международно признанным критериям.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил, что разработка «зеленого» стандарта для стран СНГ рассматривалась как стратегическая задача. Целью было создание действенного механизма, способного повысить качество возводимого жилья и сформировать прозрачные правила для всего рынка.
«Стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе. Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ», – добавил он.
ГОСТ 35329–2026 содержит 58 критериев оценки «зеленых» домов и устанавливает единые требования к их проектированию, строительству и эксплуатации. Стандарт объединяет лучшие практики отрасли, включая энергоэффективность класса А, доступную среду, благоустройство, развитую инфраструктуру, а также улучшенные шумоизоляцию и инсоляцию.
Руководитель Росстандарта Антон Шалаев заявил, что новый стандарт станет основой для унификации требований к «зеленому» строительству в СНГ и ЕАЭС. Документ фиксирует актуальные стандарты проектирования и эксплуатации, а также задает четкие критерии оценки экологичности и энергоэффективности домов. Благодаря межгосударственному статусу ГОСТа российские компании получат дополнительные возможности на рынках соседних стран, а граждане — более комфортное и безопасное жилье.
Новый стандарт можно использовать как при проектировании, так и для сертификации готовых объектов. Дома оцениваются по десяти направлениям, включая энергоэффективность, экологичность материалов и качество среды. Особое внимание уделяется инфраструктуре.
ГОСТ вводит рейтинговую систему оценки с присвоением уровней «Бронза», «Серебро» и «Золото» на основе набора обязательных и добровольных критериев. Это обеспечит прозрачное подтверждение «зеленого» статуса объектов на рынке. Сейчас в Единой информационной системе жилищного строительства 226 строящихся домов уже соответствуют базовым критериям уровня «Бронза».
ГОСТ также задействован в механизмах господдержки. Например, регулирование Банка России позволяет применять понижающие коэффициенты по рискам для кредитов и облигаций на строительство домов с классом энергоэффективности А+ и А++. Это снижает нагрузку на капитал банков и стимулирует возведение энергоэффективного жилья.